의령, 개별주택공시가격 1.2% 증가

최저 정곡 중교 소재 45만9천원

  올해 의령군내 개별주택고시가격이 평균 1.2% 상승한 것으로 나타났다.

  의령지역 주택에 대한 실제 거래가격을 가늠하고 종합부동산세 및 지방세 과세표준이 될 2006년도 개별주택 가격이 지난 4월 28일 공시됐다.

  관내 단독주택은 지난해에 비교해 1.2% 증가에 그쳐 관내 주택가격의 상승률은 높지 않은 것으로 분석됐다.

  최고가격 주택은 의령군 동동 소재 주택 2억3천500만원으로 평가됐다. 반면 최저가는 정곡면 중교 소재 주택 45만 9천원으로 나타났다.

  이같은 결과에 군 재무과 과표담당 강병구 계장은 ꡒ의령은 노후 주택 감보율 적용과 표준주택 가격하락으로 인해 주택가격 상승률이 낮다ꡓ며 ꡒ주택에 따라 구조나 면적 등이 다르고 면적이 넓고 신축 건물일수록 가격이 높다ꡓ고 말했다.

  또 ꡒ공동주택 가격은 건설교통부에서 관장하고 있으며 관내 공동주택가격도 약간 상승한 것으로 알고 있다ꡓ고 밝혔다.

  군은 그동안 주택가격 산정을 위해 지난해 10월부터 주택특성조사 등을 통해 주택소유자 등 이해관계인의 열람과 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시하게 된 것이다.

  군은 지난 4월 28일 의령지역 1만1천872가구에 대한 개별주택 가격을 이날 공시하고 우편으로 개별 통지했다.

  공시가격에 이의가 있는 경우 5월 한 달 동안 읍․면에 신청하면 부동산 평가위 심의를 거쳐 재 통지를 받을 수 있으며 조정 공시는 6월 30일 이뤄진다.

  주택 공시가격은 재산세, 종합부동산세 증여세, 상속세 등의 과세 표준으로 활용되고 있으며 재산세 중 주택분은 지난해 7․9월 분납에서 5만원 이하는 7월에 일시 부과된다. <최진정 기자>

개별주택 가격현황

용도지역별 최고․저 현황

			(단위: 천원)
구분	최고		최저
	소재지	가격	소재지	가격
주거지역	의령읍 동동 000-0	235,000	부림면 신반 000-0	913
상업지역	의령읍 중동 000-00	195,000	부림면 신반 000-0	813
관리지역	의령읍 하리 000-00	166,000	정곡면 중교 000-0	459
농림지역	정곡면 백곡 000-0	67,300	부림면 권혜 000-0	578

읍․면별 최고․저 현황

			(단위: 천원)
구분	최고		최저
	소재지	가격	소재지	가격
의령읍	동동 000-0	235,000	하리 000-0	842
가례면	가례 000	102,000	갑을 000-0	537
칠곡면	산남 000-0	113,000	신포 000-0	1,690
대의면	행정 000-0	58,400	마쌍 000-0	508
화정면	상정 0000	89,300	화양 000-00	751
용덕면	죽전 000-0	91,900	정동 00-0	913
정곡면	중교 000-0	76,100	중교 000-0	459
지정면	마산 000	67,200	성당 000	566
낙서면	정곡 000	61,900	정곡 0000	996
부림면	신반 000	98,600	권혜 000-0	578
봉수면	청계 000	67,300	죽전 000	466
궁류면	평촌 000	104,000	다현 000	902
유곡면	상곡 000	63,600	덕천 00	818