의령군, 개별공시지가 8.39% 올라

  올들어 의령지역 땅값(개별 공시지가)이 평균 8.39% 가량 상승한 것으로 나타났다.

  지난 5월 31일 의령군이 발표한 개별공시지가에 따르면 의령군 전역 19만8천632필지 중 전년도와 지가가 같은 곳은 179필지, 지가가 상향한 곳은 832필지, 하향한 곳은 898필지로 나타났다.

  이 같은 공시지가 상승은 의령군의 지가현실화 방침에 따라 표준지 공시지가를 평균 8.10% 가량 상향조정했기 때문이다. 이에 따라 의령지역 평균지가는 지난해에 비해 8.39% 상승됐다.

  조사결과 의령시장 입구 상업지역인 '우리약국'이 140만원(㎡당)으로 가장 높았고, 반면 부림면 묵방리 산 5-1 일원이 88원으로 가장 낮았다.

  군 용도지역별 지가 수준은 상업지역의 경우 의령읍 중동리 384-2 우리약국이 최고를 기록했으며 주거지역은 의령읍 서동리 301-19 농촌공사 앞 일대가 35만4천원, 공업지역은 의령읍 서동리 781 대한통운이 13만3천원, 녹지지역은 의령읍 서동리 785 터미널 옆 일대가 4만5천500원, 관리지역은 칠곡면 외조리 718-3 칠곡면사무소가 1만9천원, 농림지역은 궁류면 토곡리 741-1 궁류농협이 2만4촌500원으로 가장 비싼 땅으로 조사됐다.

  또 용도지역별 최저가로는 상업지역의 경우 부림면 신반리 558-1 못골소바가 5만9천900원, 주거지역은 봉수면 서득리 364-2 일대가 2만원, 공업지역은 봉수면 삼가리 18-2 일대가 4만2천700원, 녹지지역은 의령읍 하리 산70 일대가 203원, 관리지역은 부림면 묵방리 산6 일대가 100원, 농림지역은 부림면 묵방리 산 5-1 일대가 88원으로 가장 싼 땅으로 조사됐다.

  군은 지난달 31일자로 결정, 공시한 올해 1월 1일 기준 개별공시지가 19만8천632필지에 대해 오는 6월 30일까지 이의신청을 받는다.

  토지소유자나 이해관계인이 개별공시지가에 이의가 있을 경우 각 읍․면사무소에서 할 수 있으며, 군은 이의 신청 접수된 필지에 대해 현지조사와 함께 자문평가사 검증과 부동산평가위원회 심의를 거쳐 최종 처리결과를 당사자에게 통보해 주기로 했다.

  한편 개별공시지가는 양도소득세, 증여세, 재산세, 취득세, 등록세 등 각종 세금 부과기준 또는 과세표준 결정자료로 활용되며, 개발부담금과 국․공유지 대부 및 사용료 산정 등에 적용된다.

○ 용도지역별 지가수준

(단위 : 원 / ㎡ )

     

구  분	최 고 지 가		최 저 지 가		비  고
	소재지	공시지가	소재지	공시지가
상업지역	의령읍 중동리 384-2 (우리약국)	1,400,000	부림면 신반리 558-1 (못골소바)	59,900
주거지역	의령읍 서동리 301-19 (농촌공사 앞)	354,000	봉수면 서득리 364-2	20,000
공업지역	의령읍 서동리 781 (대한통운)	133,000	봉수면 삼가리 18-2 (공장나지)	42,700
녹지지역	의령읍 서동리 785 (터미널옆 답)	45,500	의령읍 하리 산70	203
관리지역	칠곡면 외조리 718-3 (칠곡면 사무소)	109,000	부림면 묵방리 산6	100
농림지역	궁류면 토곡리 741-1 (궁류농협)	24,500	부림면 묵방리 산5-1	88

    ○ 지목별 지가수준

(단위 : 원 / ㎡ )

     

구  분	최 고 지 가		최 저 지 가		비  고
	소재지	공시지가	소재지	공시지가
전	의령읍 동동리 1009-4 (남산초등학교)	104,000	궁류면 평촌리 1786-2	236
답	의령읍 동동리        944-7 (자동차매매상사뒤)	135,000	궁류면 압곡리 137	315
대	의령읍 중동리 384-2 (우리약국)	1,400,000	지정면 유곡리 5-1	479
임   야	가례면 가례리 산21 (준공업지역)	7,920	부림면 묵방리 산5-1	88
공장용지	가례면 가례리 195-3 (대상레미콘)	109,000	의령읍 무전리 405-1	2,590
잡 종 지	의령읍 중동리 377-41 (의령열쇠)	1,160,000	궁류면 계현리 477	130